מקרקעין, התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38) ומסחרי
יונתן וויטפילד - משרד עורכי דין
המשרד הוקם ע"י עו"ד יונתן וויטפילד, בעל תואר בוגר במשפטים ובמנהל עסקים מאוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי) ובוגר תכנית המנהלים לתואר שני במנהל עסקים (EMBA) של האוניברסיטה העברית. המשרד הוקם לאחר שצבר ניסיון ארוך שנים במשרדי עורכי הדין המובילים בישראל, ובליווי חברות בהקמת פרויקטי הבניה הגדולים בישראל.
- ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית מכל הסוגים (תמ"א 38, פינוי בינוי), עסקאות ייזום וקומבינציה.
- ליווי וייעוץ לרוכשים/מוכרים בעסקאות נדל"ן מכל הסוגים: רכישה מקבלן, מכירה וקנייה של דירות מגורים, מושבים וקיבוצים, עסקאות משרדים ונכסים מסחריים.
- ליווי עסקים, מפעלים וחברות שונות משלב ההקמה (הסכמי מייסדים/מניות) ובתחומי פעילות שונים.
תחומי העיסוק של משרדנו
רכישה ומכירת דירות
משרדנו מלווה קונים ומוכרים של דירות, החל מהשלבים הראשוניים בתהליך (תקציב, אפשרויות מימון, מיקום ואפשרויות רכישה), עד להשגת הסכם סופי ורישום הזכויות ע"ש הקונים.
רכישה מקבלן
ייצוג רוכשים בעת רכישת דירה מקבלן והבטחת זכויותיהם בהתאם לחוק. בדיקת הפרויקט והנתונים להתאמה להסכם הרכישה.
התחדשות עירונית
ליווי דיירים ויזמים בפרויקטים שונים של פינוי בינוי, תמ"א 38 (הריסה ובניה, עיבוי בינוי, בינוי פינוי ועוד...) וייעוץ לבעלי דירות בפרויקטים קיימים.
נחלות ומושבים
עסקאות מכר ורכישה של משקים חקלאיים, פיצול מגרש מנחלה, היוון, שיוך דירות ומגרשים בקיבוצים, ורכישת זכויות/מגרשים מרמ"י.
מיסוי מקרקעין
ייעוץ בנושאי מיסוי עסקאות (מס שבח, מס רכישה, מס רכוש, היטל השבחה, תשלומים ועוד), הגשת דיווחים והשגות לרשויות מיסוי מקרקעין.
מסחרי
הקמת ורכישת חברות, הסכמי מייסדים ותקנונים, פירוק ומכירת חברות והתאמת חברה/יישות לפרויקטי בניה ונדל"ן.
צוואות, ירושות וייפוי כח מתמשך
טיפול ועריכת צוואות וירושות, ייפוי כח מתמשכים, הסכמי מתנה של מקרקעין בין בני משפחה (מכר ללא תמורה) והסכמי הלוואה.
עו"ד וויטפילד הינו מוסמך מטעם לשכת עורכי הדין לעריכת ייפוי כח מתמשך.
קצת על מקרקעין
רכישת נכס הינה העסקה היקרה ביותר שיעשה אדם ממוצע בימי חייו. חשוב מאוד לקבל ליווי מראשית התהליך ע"י איש מקצוע שיבחן את מרכיבי העסקה השונים, ייעץ בבחירת אנשי מקצוע, ייבחן את התכנית הכלכלית ואפשרויות המימון, יבדוק את בדיקות הרקע לאיזור ולנכס הספציפי. עו"ד וויטפילד הינו בעל ניסיון עשיר בייצוג בפרויקטים של התחדשות עירונית מסוגים שונים ומלווה היום בעיקר דיירים בהתקשרות לביצוע פרויקט פינוי בינוי/תמ"א 38. בנוסף, ייצג ברכישת ומכירת מאות נכסים פרטיים, מסחריים, משקים חקלאיים ודירות מגורים.
אנחנו אוהבים ללוות את התהליך באופן הוליסטי - מתחילתו ועד סופו. מרגע ההחלטה לצאת להרפתקה של רכישת נכס ועד להשלמת העסקה ברישום הזכויות לשם הקונים. נשמח לעמוד לרשותכם.
מסחרי
לעו"ד וויטפילד ניסיון רב בהקמה וליווי תאגידים מסוגים שונים, ליווי שוטף של פעילות מסחרית לרבות כלל ההסכמים וההתקשרויות עם ספקים, לקוחות, עובדים ורשויות. עו"ד וויטפילד מלווה מזה מספר שנים באופן בלעדי את בנייתו של אחד המפעלים הגדולים והיקרים בישראל.